Продажа квартиры с долями матери и дочери: оформление без риска ответственности перед налоговой

Для того чтобы документально оформить, что дочь не получила деньги от продажи квартиры, а передала их матери, необходимо заключить между матерью и дочерью договор о передаче денежных средств, который мог бы подтвердить, что дочь передала все деньги матери. В качестве альтернативы, дочь может также подписать заявление о том, что она не претендует на долю в продаже квартиры и передаче денег от продажи. Оформление дарственной может быть одним из вариантов юридической защиты прав на новую квартиру матери, но не оформляет фактическую передачу денежных средств. Однако, перед оформлением любых документов, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и получения рекомендаций.

Для решения вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между покупателем и продавцом.

2. Договор дарения между матерью и дочерью, если дочери фактически не были перечислены деньги с продажи квартиры.

3. Выписку из банковского счета матери, подтверждающую перечисление денежных средств с продажи квартиры.

4. Документы о покупке новой квартиры на деньги, полученные от продажи первой квартиры, на имя матери.

5. Документ, подтверждающий право собственности на новую квартиру на имя матери.

6. Другие документы, необходимые для регистрации сделок с недвижимостью в Российской Федерации.

Если дочь фактически не была перечислена денежная сумма с продажи квартиры, то оформление дарственной будет не нужно. Однако, если все же была передана денежная сумма, то лучше оформить дарственную, чтобы не возникло в дальнейшем претензий со стороны налоговой службы.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 209 ГК РФ "Продажа имущества"; - Статья 230 ГК РФ "Договор дарения"; - Статья 574 ГК РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"; - Статья 579 ГК РФ "Составление и подтверждение сделок".

Для корректного документального оформления передачи денег следует заключить договор купли-продажи с соответствующими условиями об отсутствии прав на долю в квартире у дочери. В случае желания избежать дальнейших возможных проблем с налоговыми органами или другими инстанциями, возможно дополнительно оформить дарственную с отнесением ее на входящий в брачный багаж матери имущества.