«Продажа недвижимости с иском на выделение долей: что нужно знать перед покупкой»

Суд может наложить арест на недвижимость, если решит, что она подлежит изъятию в целях обеспечения иска. По существу, если был выделен материнский капитал и доли детям, то у детей есть право на эти доли. Если детям не были выделены доли, они, вероятно, могут предъявить иск к бывшему супругу о выделении этих долей. В случае если суд удовлетворит такой иск, может быть наложен арест на недвижимость, которая была приобретена средствами, полученными от продажи данного дома.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, который был заключен шесть лет назад и в котором указаны условия, предусмотренные по вопросу о выделении долей детям.
2. Документы, подтверждающие факт вложения материнского капитала в покупку дома.
3. Документы, подтверждающие факт приобретения другой недвижимости детьми и отсутствие выделения им долей в приобретенной недвижимости.
4. Исковое заявление, поданное детьми о выделении долей в недвижимости и о признании сделки недействительной.
5. Все документы, связанные со сделкой продажи дома, который сейчас продается.
6. Иные документы, которые могут потенциально иметь отношение к данному вопросу.

Относительно вопроса о возможном наложении ареста на дом, который сейчас продается, это решение могут принять только судебные органы в рамках конкретного дела. Однако, если имущество является предметом спора, суд может наложить арест на него, чтобы обеспечить возможность взыскания с него денежных средств в случае вынесения решения в пользу одной из сторон.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Иск о признании сделки недействительной"; - Статья 130 Гражданского процессуального кодекса РФ "Арест имущества"; - Статья 39 Федерального закона "О материнском капитале".