Продажа недвижимости, купленной на материнский капитал: нужно ли присутствие ребенка и есть ли альтернатива?

В соответствии со статьей 29 Гражданского кодекса РФ действия несовершеннолетнего, достигшего четырнадцати лет, могут быть оспорены им лично и его законным представителем только в случаях, предусмотренных законом. Следовательно, в данной ситуации для продажи недвижимости, купленной на материнский капитал, необходимо согласие как матери, так и совершеннолетней дочери, либо оформление доверенности на продажу недвижимости от совершеннолетней дочери на имя матери.

Если совершеннолетний ребенок является совладельцем недвижимости, его нотариальное согласие на продажу будет необходимо. Если ребенок не является совладельцем, можно ограничиться его письменным согласием. Однако в любом случае рекомендуется ознакомиться с соответствующими документами, такими как свидетельство о рождении ребенка и свидетельства о собственности на недвижимость, чтобы убедиться, что вся необходимая документация будет подготовлена заранее. Также, возможно, понадобится сопровождение юристом.

К сожалению, для ответа на данный вопрос необходимо знать более подробную информацию о конкретной ситуации и о правовых отношениях между родителем и совершеннолетним ребенком, а также о наличии правовых ограничений на использование материнского капитала на покупку объектов недвижимости. В зависимости от этих обстоятельств могут применяться различные нормы законодательства, включая статьи Гражданского кодекса РФ, Семейного кодекса РФ, Закона о материнском капитале и других законов. Если у вас есть более подробные данные, свяжитесь с юристом для получения консультации.