Продажа недвижимости и НДФЛ: нужно ли будет платить налог?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости, если между датой ее приобретения и датой продажи прошло менее трех лет, возникает обязанность уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Так как прошло менее трех лет со дня приобретения недвижимости, вам нужно будет уплатить НДФЛ. Сумма налога рассчитывается как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения объекта недвижимости, умноженная на налоговую ставку, которая составляет 13% для физических лиц. В вашем случае, разница стоимости составляет 750 тысяч рублей (3.45 млн - 2.7 млн рублей), поэтому при продаже вы должны будете заплатить 13% от этой суммы налога на доходы в размере 97.5 тысяч рублей.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости (заключенный в мае 2019 года), подтверждающий приобретение объекта недвижимости. 2. Договор купли-продажи недвижимости на текущую продажу. 3. Расчеты и документы, подтверждающие стоимость приобретения и продажи недвижимости.

Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации