Продажа недвижимости: нужно ли уплачивать НДФЛ? Владелец двух объектов в собственности более 3 лет решает продать их.

В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже доли в приватизированной квартире, которая находится в собственности более 3 лет, налог на доход физических лиц (НДФЛ) не начисляется. Однако, при продаже дома на участке земли, налог на доход физических лиц начисляется в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, если дом находится в собственности менее 3 лет. Поэтому, при продаже вначале доли в квартире, а затем дома на участке земли, вам необходимо будет уплатить НДФЛ только с дохода, полученного от продажи дома на участке земли.

Для решения данного вопроса понадобятся документы, подтверждающие собственность на долю в приватизированной квартире и дом на участке земли, а также договоры купли-продажи недвижимости и другие документы, связанные с сделками по продаже.

Статья 217 НК РФ, Статья 220 НК РФ