Продажа недвижимости: Участок в аренде с 10% готовности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3512357
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийЕсли у вас земельный участок в аренде и есть объект недвижимости, который не достроен на 10%, то в соответствии со статьей 26 Гражданского кодекса Российской Федерации вы не имеете права продавать данный объект. Согласно законодательству, объекты недвижимости, расположенные на арендованном земельном участке, становятся собственностью арендодателя только после истечения срока аренды и при условии полного завершения строительства. Таким образом, до завершения строительства объекта недвижимости до 100%, его продажа недопустима.
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды земельного участка; 2. Договор строительного подряда или другой документ, подтверждающий строительство объекта недвижимости; 3. План объекта недвижимости с указанием степени готовности строительства.
Статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы