Продажа недвижимости: участок и дом с кадастровыми стоимостями, налоговая декларация и возможность расторжения договора

Как мне разорвать договор купли-продажи недвижимости, если в договоре указана заниженная цена на участок, который имеет кадастровую стоимость 231000 рублей, а указана всего лишь 10000 рублей, при этом налоговая требует оплатить налог с кадастровой стоимости участка, оплата шла через ипотеку, у покупателя не было денег, и я уже предложил ему оплатить данную сумму в двоем, но он отказался? На что мне можно опираться при расторжении договора?

| Виталий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для разрешения данного спора необходимо обратиться в суд. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (статья 420 ГК РФ), стороны имеют право обратиться в суд с требованием о признании договора ничтожным, если договор имеет условия, противоречащие закону. В случае если договор купли-продажи имущества заключен с заниженной ценой, что может рассматриваться как условие, противоречащее закону, разрыв договора может быть рассмотрен судом. Однако, для решения данного вопроса необходимо обратиться к подробным обстоятельствам данного случая, включая содержание договора и общественное значение данного договора, поскольку может быть несколько факторов, которые могут повлиять на принятие решения суда.
При разрыве договора купли-продажи необходимо предоставить суду все документы, подтверждающие факты и обстоятельства данного дела, в том числе: договор купли-продажи, документы, подтверждающие стоимость имущества и другие доказательства, подтверждающие факты и обстоятельства дела.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают статью 420 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует вопрос о ничтожности договора в случаях условий, противоречащих закону.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1. Договор купли-продажи имущества.
2. Документы, подтверждающие стоимость имущества.
3. Другие доказательства, подтверждающие факты и обстоятельства дела.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 420 ГК РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы