Продажа неактивного ООО с долгом по имуществу в аренде и исковая давность: влияние на нового собственника

Согласно статье 317 Гражданского кодекса Российской Федерации, права и обязанности по договору переходят к новому собственнику в момент перехода права собственности с предшествующего настоящему собственнику. В данном случае, если долг возник в период нахождения ООО в собственности первоначального собственника, то обязанность по его погашению перед ФССП возникла на стороне ООО, а не на стороне первоначального собственника. Следовательно, новый собственник не может предъявить требования к первоначальному собственнику по данному долгу. Однако, необходимо убедиться, что долг был полностью погашен ООО до момента его продажи, чтобы избежать возможных претензий со стороны ФССП.

Для ответа на данный вопрос, необходимо проанализировать документы, связанные с передачей ООО от продавца к покупателю. В частности, важным является сам договор купли-продажи, который может содержать различные условия и ограничения ответственности продавца за задолженности ООО. Кроме того, необходимо изучить детали исполнительного листа и проверить, не просрочены ли сроки исковой давности по этому долгу.

С учетом вышеуказанного, в данной ситуации возможно несколько вариантов развития событий. Возможно, что продавец в договоре купли-продажи исключил свою ответственность за долги, возникшие до передачи ООО покупателю. В таком случае, новый собственник не имеет права предъявлять какие-либо претензии к продавцу, а должен урегулировать долг в соответствии с действующим законодательством.

Однако, если указанные документы не содержат условий об ограничении ответственности продавца, то вероятность того, что новый собственник сможет обратиться с претензиями к продавцу, повышается. Тем не менее, в этом случае, необходимо проанализировать судебную практику и на основании этого выяснить, сможет ли новый собственник доказать, что продавец не уведомил его о наличии задолженности ООО на момент сделки.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 309, 317, 422, 429, 431, 433. Также следует проанализировать законодательство об исполнительном производстве, в частности, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "Об исполнительном производстве".