Продажа наследственных квартир с кадастровыми стоимостями более 4 млн. и 7 млн. руб. + возможность приобрести жилье в другом городе

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, полученной по наследству, подлежит уплата налога на доход физических лиц (НДФЛ). НДФЛ начисляется исходя из разницы между кадастровой стоимостью квартиры на момент наследования и ценой продажи. В данном случае, при продаже двух квартир получено следующее количество дохода: 4 680 713.35 руб. + 7 047 552.31 руб. = 11 728 265.66 руб. После вычета расходов, предусмотренных законом, сумма дохода для налогообложения определится. При покупке новой квартиры в другом городе на полученные средства также может быть уплачен налог на доход от продажи недвижимости. Для уточнения конкретных сумм налоговых платежей рекомендуется обратиться к специалисту в налоговой службе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее получение квартир в 2015 году; - Договоры купли-продажи квартир, подтверждающие продажу двух квартир в 2016 году; - Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие/отсутствие обременений на квартирах; - Документы, подтверждающие стоимость приобретаемой квартиры в другом городе.

Статьи закона, применимые в данном случае: - Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 207, 218, 220, 221.