Недвижимость: однокомнатная квартира 28 кв. м. 1972 года постройки с двумя кадастровыми номерами - стоит ли покупать?

Покупка недвижимости является ответственным решением, и в данном случае возникает неопределенность из-за разных кадастровых номеров для одной и той же квартиры. Наличие двух разных кадастровых номеров может указывать на потенциальные проблемы с правовым статусом данного объекта недвижимости. Такая ситуация может быть вызвана разными факторами, такими как ошибки в документации, юридические споры, загрязнение правового статуса и т. д. Важно провести дополнительные исследования и уточнить информацию о квартире у продавца, а также обратиться в региональное управление Росреестра для разъяснений и проверки правового статуса объекта недвижимости. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости, который сможет помочь вам разобраться в ситуации и оценить риски перед совершением покупки.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация: 1. Документы о праве собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи и т. д.). 2. Документы, полученные из регионального управления Росреестра, подтверждающие правовой статус и информацию о квартире по данному адресу. 3. Документы, полученные от продавца квартиры, которые могут уточнить информацию о квартире и возможностях ее приобретения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 2. Статья 46 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на недвижимое имущество". 3. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи". 4. Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".