Однокомнатная квартира с несовершеннолетней дочерью и пенсионеркой, переписка на матерь и возможные проблемы продажи

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь собственником квартиры, то вам принадлежит право распоряжаться этой недвижимостью. Однако, в силу наличия совместной прописки с вашей несовершеннолетней дочерью и матерью пенсионеркой, передача права собственности на квартиру требует согласия обоих прописанных лиц.
Если ваша мать настаивает на переписке квартиры на себя и вы согласны на это, необходимо оформить соответствующие документы перед нотариусом. Однако, в следующих случаях эта сделка может быть признана недействительной: если она была совершена под давлением или обманом, если вы были лишены дееспособности, либо сделка противоречит закону. Если вы позволите переписать квартиру на мать, она будет иметь право распоряжаться ею, включая продажу или завещание этой недвижимости третьим лицам, без вашего ведома. Поэтому рекомендуется тщательно обдумать свое решение и, при необходимости, проконсультироваться с юристом.

Для оформления переписки квартиры на другого собственника вам потребуется следующие документы:
1. Паспорта всех прописанных лиц;
2. Заявление на переписку квартиры, подписанное всеми собственниками;
3. Договор купли-продажи квартиры, если таковой имеется;
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор долевого участия и т.д.);
5. Документы, подтверждающие права и наличие совместной прописки, если таковые имеются.
Это необходимые документы, однако, в каждой конкретной ситуации могут потребоваться и другие документы в зависимости от обстоятельств.

Статьи 209-220 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи 20, 35, 38, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации.