Продажа наследственной квартиры: правила продажи своей доли и получение согласия второго собственника

В случае наличия двух собственников по 1/2 доли в однокомнатной квартире по наследству, один собственник не имеет право продать свою долю без согласия второго собственника. В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа доли в общей собственности требует согласия всех собственников. Такое согласие может быть выражено в виде договора о передаче доли, заключенного между собственниками или их представителями. При отсутствии согласия второго собственника на продажу доли, необходимо искать дополнительные способы разрешения конфликта, например, путем соглашения или через судебное разбирательство.

Для разрешения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Документы, подтверждающие наследственное право на долю в квартире. - Документы, подтверждающие собственность на квартиру. - Документы, свидетельствующие о согласии второго собственника на продажу доли, если такое согласие имеется.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: '1. Каждый собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своей долей в общей собственности, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. Сделки, направленные на отчуждение или иное распоряжение долей в общей собственности, требуют согласия всех собственников.'