Продажа квартиры с наследственной долей: налог и правовые вопросы

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, сделка по продаже доли в квартире облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, если вы владеете своей долей в квартире более 3 лет (срок владения критический для освобождения от налога), вы можете не платить налог с продажи своей доли. На данный момент у вас доля уже находится в квартире 20 лет, и ваша мать получила долю от бабушки только 2 года назад. Следовательно, для вашей доли необходимости платить налог с продажи не возникает, так как срок владения превышает требуемые 3 года. Однако, для доли вашей матери, продажа которой наступила менее 3 лет назад, будет обязательна уплата налога с дохода физических лиц.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, включают в себя:
- Договор о переходе прав собственности на долю в квартире от бабушки к вашей матери;
- Документы, подтверждающие наличие доли вашей матери в квартире (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности);
- Документы, подтверждающие срок владения вашей долей в квартире (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности, датированное 20 летней давностью).

Статьи 217, 220, 221 Налогового кодекса Российской Федерации