Продажа наследственной квартиры: проблемы со соседкой и частичная принадлежность. Как решить ситуацию?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о разделе собственности на трехкомнатную квартиру. Ваша просьба будет основана на том, что вы являетесь собственницей 1/2 трехкомнатной квартиры, а вторая часть принадлежит женщине, которая препятствует вам в использовании и продаже вашей доли.

Суд рассмотрит дело и примет решение о способе раздела квартиры. В случае, если раздел на доли будет невозможен, суд может решить продать квартиру целиком и поделить деньги между вами и другой собственницей на основании размеров ваших долей.

Для подачи иска в суд вам понадобятся следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на долю в трехкомнатной квартире;
• Документы, подтверждающие факт наследования этой доли от отца;
• Документы, подтверждающие факт препятствий в использовании и продаже вашей доли со стороны другой собственницы;
• Документы, подтверждающие стоимость квартиры для случая ее продажи и раздела денежных средств.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Экономическое положение собственника и владельца недвижимости';
• Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Раздел общего имущества супругов, находящегося в совместной собственности';
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Основания возникновения и прекращения права собственности';
• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Способы приобретения права собственности';
• Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Переход права собственности по наследству';
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Раздел общего имущества при прекращении брака';
• Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Раздел общего имущества совладельцев';
• Статья 330 Жилищного кодекса Российской Федерации - 'Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме'.