Продажа наследственного жилого дома: регистрация права, госпошлина и покупатель
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3294393
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославДобрый день! Если свидетельство о праве на наследство уже получено, продать жилой дом без регистрации права собственности в рег.палате (регистрация на наследника) возможно. Однако, при подаче договора купли-продажи дома, государственная пошлина (2000 рублей) должна быть оплачена покупателем. Наследнику (продавцу) оплачивать государственную пошлину за регистрацию права собственности на наследника и переход собственности не требуется.
Для продажи дома, полученного в наследство, необходимо зарегистрировать право собственности на наследника в уполномоченном органе власти - в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Это процедура обязательна перед заключением договора купли-продажи дома.
В соответствии с Законом РФ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности" государственная пошлина за регистрацию права на недвижимое имущество уплачивается продавцом (в данном случае наследником) до заключения договора купли-продажи. Таким образом, при подаче договора купли-продажи дома госпошлину на регистрацию права собственности на наследника должен оплатить наследник (продавец).
Статьи 131 и 132 ГК РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы