Продажа наследственного дома: возможность продажи без переоформления на себя и сразу на покупателя в наличии

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости необходимо оформить сделку перехода права собственности на недвижимое имущество в нотариальной форме. Для этого необходимо получить свидетельство на право собственности от органа Росреестра. Таким образом, при продаже дома, необходимы переоформление права собственности и оформление сделки в нотариальной форме. Наследникам рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления необходимых документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие завещания, например, завещательный договор или свидетельство о праве на наследство.

2. Договор купли-продажи недвижимости между наследником и покупателем.

3. Документы, подтверждающие право на наследство, а именно, свидетельства о смерти бабушки, свидетельства о ее браке и рождении наследников.

4. Технический паспорт на недвижимость.

5. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость.

Важно понимать, что продажа наследства без переоформления на себя является довольно опасным шагом, так как покупатель может столкнуться с проблемами при регистрации своих прав на такое имущество в будущем. Поэтому, рекомендую обратиться за юридической консультацией относительно оптимальных путей решения данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 220-226) - Федеральный закон "О наследовании" (статьи 21, 22) - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 11, 18)