Продажа наследственного дома: права наследников, оформление доли и возможность продажи без согласия

1. Если вам, вашей маме, вашей бабке и вашему деду принадлежали равные доли в доме, то ваш крестный не может продать весь дом без вашего согласия и согласия вашей мамы. Для продажи всего дома нужно получить согласие от всех наследников или разделить наследство и продавать каждую часть отдельно.
2. Для оформления своей части вам нужны документы, подтверждающие ваше право на наследство. Если вы не имеете на руках документов, вы можете обратиться в нотариальную контору, суд или Росреестр для получения копий свидетельств о праве собственности на недвижимость, свидетельств о праве на наследство и других необходимых документов.

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый из совладельцев имущества может распоряжаться своей долей в имуществе без согласия других совладельцев, в том числе продать ее третьим лицам. Однако в данном случае, если дом продается весь целиком, то для его продажи необходимо согласие всех совладельцев на продажу.

2. Для оформления Вашей доли в наследуемом имуществе необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на Вашу долю. Однако для этого вам нужно иметь на руках документы о регистрации прав собственности на весь дом, такие как свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Если вы не имеете этих документов, нужно обратиться к нотариусу, который поможет восстановить или получить необходимые документы.

1. Статья 252 ГК РФ "Реализация имущества наследства" - определяет порядок реализации имущества наследства и права наследников на участие в голосовании.

2. Статья 256 ГК РФ "Требования к уведомлению о продаже имущества наследства" - определяет порядок уведомления наследников о продаже имущества наследства и права наследников на приобретение имущества наследства.

3. Статья 1152 ГК РФ "Делегирование исполнения обязательства" - определяет порядок делегирования исполнения обязательства и права и обязанности сторон при этом.

4. Статья 333 ГК РФ "Документы, подтверждающие право на наследство" - определяет перечень документов, необходимых для подтверждения права на наследство.

Ответ на первый вопрос: продажа имущества наследства осуществляется на основании решения наследников, принятого большинством голосов на встрече наследников. Поэтому ваш крестный не может продать дом без вашего согласия и согласия вашей мамы.

Ответ на второй вопрос: для оформления своей доли в доме вам необходимо обратиться в органы ЗАГС, для получения свидетельства о праве на наследство. При этом вы должны предоставить все необходимые документы, подтверждающие ваше право на наследство.