Продажа наследственного дома с оплатой НДФЛ 13%: покупка другого жилья по вырученной сумме без дополнительных налогов.

Если сын продает дом, то он должен будет заплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% от суммы полученной при продаже, если он получит этот доход в течение налогового года, включая период времени, когда он находился в наследстве. Однако, если он купит другое жилье на эту же сумму в течение 3 лет с момента продажи, то он может использовать налоговый вычет на ипотеку и уменьшить сумму налога на доход.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери сына;
2. Документы, подтверждающие право на наследство сыном, включая свидетельство о праве на наследство, завещание и другие необходимые документы;
3. Документы, связанные с продажей дома, такие как договор купли-продажи, выписка из Единого государственного реестра недвижимости и т.д.

Относительно НДФЛ, сын, который продает дом, должен будет заплатить 13% налога на прибыль. Однако если он купит другое жилье на эту же сумму денег в течение года, то он сможет вернуть уплаченный налог путем уменьшения налоговой базы при покупке нового жилья. В этом случае необходимо будет предоставить дополнительные документы, связанные с покупкой нового жилья.

Статьи, которые могут быть применимы для данного вопроса: - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации о доходах физических лиц. - Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации об общих правилах налогообложения доходов физических лиц. - Глава 23 Налогового кодекса Российской Федерации о налоге на доходы физических лиц. - Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации о налоге на доходы физических лиц при продаже имущества. - Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".