Продажа муниципальной земли: выгоды проведения аукциона и альтернативы выкупа

Проведение аукциона при продаже муниципального земельного участка необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации, в частности, с Федеральным законом "Об основах гражданского оборота земель". Это связано с тем, что участки муниципальной собственности являются общественным достоянием и могут использоваться только в соответствии с законодательными актами и при условии соблюдения прав граждан. Выкуп муниципального земельного участка без проведения торгов не является законным способом его приобретения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону "Об основах государственной собственности на землю". Согласно этому закону, передача права пользования земельным участком производится на основании договора, который заключается на условиях, предусмотренных законодательством о земле.

При продаже муниципального земельного участка необходимо проводить аукцион в соответствии с законодательством. Это требование обусловлено тем, что продажа муниципальной земли происходит не только с целью получения доходов, но еще и с целью обеспечения рационального использования земельных ресурсов.

Выкуп муниципальной земли без проведения торгов возможен только в определенных случаях, предусмотренных законодательством, например, если земельный участок является объектом социальной инфраструктуры или относится к категории недр, природных монументов, памятников культуры и истории. Однако, в таких случаях должны быть соблюдены определенные условия и процедуры, предусмотренные законодательством.

Статья 34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Местное самоуправление") и Статья 39 Федерального закона от 21.07.2014 № 219-ФЗ "Об особенностях отчуждения отдельных видов имущества муниципальной собственности в целях реализации целей муниципального образования".