Правомерность выкупа второй муниципальной квартиры в поселке с приватизированной квартирой и участком земли в собственности

Согласно Закону РФ "Об объектах капитального строительства", разрешение на строительство может быть выдано только в случае, если заявитель является собственником или уполномоченным на это лицом по всем объектам недвижимости, примыкающим к земельному участку, где планируется строительство. Однако, если вторая квартира в доме, приватизированном одним из собственников, находится в муниципальной собственности, то данная ситуация требует юридической оценки с учетом норм местного законодательства. Возможно, что муниципалитет имеет право на выкуп данной квартиры для решения проблем с аварийностью здания, и выдача разрешения на строительство может быть зависима от этого. Необходимо обратиться к компетентному юристу для получения подробной консультации по данному вопросу и определения возможных юридических путей решения проблемы.

Для решения данного вопроса юристу понадобятся следующие документы:

1. Документы на приватизированную квартиру в двухквартирном доме (свидетельства о праве собственности на квартиру, документы о приватизации и т.д.).
2. Документы на муниципальную квартиру в этом же доме (договор социального найма, решение исполнительного органа местного самоуправления о предоставлении жилья и т.д.).
3. Документы на участок в собственности (свидетельства о праве собственности, государственный кадастр недвижимости и т.д.).
4. Разрешительные документы на строительство (разрешение на строительство, проектная документация и т.д.).

По данным документам юрист сможет проверить законность требований о выкупе второй квартиры и связанных с этим запретах на строительство. В зависимости от обстоятельств дела, юрист может рекомендовать обратиться за защитой своих прав в соответствующие органы власти или в суд.

Статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Ограничения прав на недвижимое имущество, в случаях, установленных законом Статья 36 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - Полномочия местного самоуправления в области градостроительства и земельных отношений Статья 212 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Основания отказа в выдаче разрешения на строительство.