Продажа машино-места, прописывание долга и дарение от отца: все о правильных договоренностях

В договоре купли-продажи машино-места следует указать, что продавец передает покупателю машино-место с имеющимся на нем основным долгом за коммунальные услуги. При этом, указать сумму задолженности, которую покупатель обязуется уплатить продавцу. Также, следует прописать, что продавец гарантирует отсутствие других долгов и обременений на машино-месте, за исключением указанной в договоре задолженности. Важно, чтобы все условия были четко и ясно описаны в договоре и обе стороны его подписали.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения, подтверждающий, что машино-место является собственностью продавца и было передано ему в качестве дара от отца.

2. Документы, подтверждающие наличие задолженности за коммунальные услуги на машино-месте.

3. Договор купли-продажи машино-места, в котором должно быть четко указано, что продавец обязан оплатить задолженность за коммунальные услуги на машино-месте, а сумма этой задолженности вычитается из общей стоимости машино-места.

4. Документы, подтверждающие оплату задолженности за коммунальные услуги после заключения договора купли-продажи.

Для прописания этого условия в договоре купли-продажи необходимо внести соответствующие пункты, в которых будет указано, что продавец обязуется оплатить задолженность за коммунальные услуги, а покупатель соглашается вычитать эту сумму из общей стоимости машино-места. Также необходимо уточнить срок, в течение которого продавец должен оплатить задолженность после заключения договора. Оба стороны должны подписать договор купли-продажи, каждая получит свой экземпляр этого документа.

Статьи, которые могут быть применены: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 524, 527); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 290-295); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 5.35, 20.25).

Однако, для конкретного случая следует также учитывать другие обстоятельства и условия сделки. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.