Продажа малосемейки и покупка новой квартиры на материнский капитал: улучшение жилищных условий для семьи с детьми

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий. Обязательство прописать всех детей на приобретенной квартире по материнскому капиталу не существует. Однако, если вы планируете приобрести квартиру по материнскому капиталу, то должны обратится в уполномоченный орган государственной власти, ответственный за регистрацию прав на недвижимое имущество, для получения инструкций и рекомендаций по данному вопросу. Приобретение квартиры с использованием материнского капитала может быть признано улучшением жилищных условий, даже если площадь квартиры будет меньше площади действующего места жительства, если приобретенная квартира имеет удобства, отсутствующие в действующем месте жительства. Оставление детей и себя прописанными в действующем месте жительства не является обязательным, однако является подходящим действием в случае возможного сноса действующего места жительства.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в органы Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру, находящуюся у вас в собственности. Также, необходимо подготовить документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости.

Касательно использования материнского капитала на приобретение другой квартиры, следует отметить, что материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий в том числе и на покупку квартиры. Однако, следует уточнить, что согласно законодательству РФ, материнский капитал можно использовать только на приобретение жилья площадью не менее 33 квадратных метров.

В случае продажи вашей 1-комнатной квартиры и приобретения новой квартиры с использованием материнского капитала, не обязательно прописывать всех детей на этом объекте недвижимости. Однако, при желании это возможно и вам следует обратиться в органы Росреестра для оформления прописки.

Касательно улучшения жилищных условий, следует учесть, что если новая квартира будет иметь более комфортные условия для проживания, то это можно рассматривать, как улучшения жилищных условий.

статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 117 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале", статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации.