Продажа квартиры: завещание, нотариальное заверение и согласие собственников не обязательны

Ответственность за выполнение завещания лежит на оставшемся в живых собственниках. Поэтому продажа квартиры без согласия оставшихся собственников, включая собственников, указанных в завещании, недопустима. Однако, если вы не согласны на продажу, вы можете выкупить ее долю или обратиться в суд на оформление доли. В случае продажи квартиры без получения вашего согласия может быть обращение в суд для защиты своих прав на долю в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к зарегистрированному нотариусу, который проведет юридическую проверку наличия всех необходимых документов и заключит договор купли-продажи между участниками. При этом в соответствии с законодательством Российской Федерации все собственники имеют право на продажу своей доли в квартире, поэтому данный вопрос необходимо решать совместно с остальными собственниками. Кроме того, в процессе совместного решения вопроса необходимо учитывать требования законодательства о порядке продажи имущества в случае наличия нескольких собственников. Однако, если квартира находится в залоге, продажа возможна только с согласия всех залогодержателей.

Для ответа на данный вопрос применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 253, 256); - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 16, 18, 19); - Федеральный закон "Об актах гражданского состояния" (статья 36).