Продажа наследственного дома: нужно ли согласие мужа и нотариальное заверение

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, супругам необходимо добиваться согласия друг друга на совершение сделок с имуществом, которым они владеют в браке. Если дом был получен женой по наследству и является ее личной собственностью, то не требуется заверенное нотариусом согласие мужа на его продажу. Однако, если дом был приобретен женой в браке, то согласие мужа на его продажу будет необходимо.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, находится ли данный дом в браке находился в брачной собственности, был приобретен на основании совместной сделки или же попал в наследство только жене. Если же дом был унаследован только женой, то согласие мужа на его продажу не требуется.

Однако, если дом является общей собственностью и был приобретен на основании совместной сделки, то муж должен дать свое письменное согласие на продажу недвижимости. В противном случае продажа данного имущества без согласия супруга является недействительной и может стать основанием для обращения в суд.

При подготовке документов на продажу недвижимости могут потребоваться следующие документы: - свидетельство о праве собственности на недвижимость; - документы, подтверждающие, что дом унаследован только одним из супругов; - согласие мужа на продажу недвижимости, если это необходимо; - договор купли-продажи; - паспортные данные продавца и покупателя.

Важно также уточнить, что при продаже недвижимости, полученной в качестве наследства, необходимо соблюдать определенные сроки и процедуры, регламентируемые гражданским законодательством.

Статьи 256, 256.1, 256.2 и 256.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.