Нотариальное заверение соглашений о разделе наследственного имущества: когда необходимо и какие объекты требуют соглашений

В соответствии с Федеральным Законом № 218 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" нотариальное заверение соглашений о разделе наследственного имущества не является обязательным требованием при регистрации прав на квартиру, гараж и участок. Однако, регистратор вправе отказать в регистрации, если у него есть основания полагать, что документы несостоятельны или содержат ошибки, и, как следствие, потенциально создают правовые споры между сторонами. Таким образом, принятие решения о необходимости нотариального заверения зависит от конкретных обстоятельств в каждом отдельном случае, и необходимо рассмотреть соответствующие документы, чтобы определить, была ли необходимость нотариального заверения в конкретной ситуации.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Соглашения о разделе наследственного имущества для каждого объекта (квартира, гараж, сельский дом, участок).
2. Свидетельства о праве на наследственное имущество для каждого объекта.
3. Копия Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
4. Нотариальные копии соглашений о разделе наследственного имущества, если такие сделки будут заключены с подтверждением в присутствии нотариуса.

Статья 42 ФЗ № 218 определяет требования к сделкам с недвижимым имуществом, включая процедуру их государственной регистрации, но не является единственным нормативным актом, регулирующим данную сферу. Есть и другие законы, которые регулируют порядок раздела наследственного имущества.

Поэтому в каждом конкретном случае необходимо анализировать действующее законодательство и документы на имущество, чтобы принять правильное решение о возможности заключения соглашений о разделе наследственного имущества без нотариального заверения.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет правила раздела наследства; - Статья 131, 133 и 134 Федерального закона от 25.12.1991 N 218-ФЗ "О нотариате", которые регулируют порядок и правила нотариального заверения документов и сделок; - Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет виды сделок по отчуждению имущества и требования к их оформлению и заверению нотариусом.