Договор безвозмездного пользования жильем: нотариальное заверение, регистрация и согласие собственников - законодательство в РФ

Здравствуйте! Отвечаю на Ваши вопросы:

1. Для правомерного предоставления жилого помещения для бесплатного пользования Вашей подруге достаточно заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением. Нотариальное заверение договора не требуется, однако, рекомендуется заключать договор в письменной форме и соблюдать все необходимые формальности.

2. В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" регистрация граждан по месту пребывания или по месту жительства является обязательной процедурой. Следовательно, если Ваша подруга будет проживать в Вашей комнате более 90 дней, необходимо оформить регистрацию по месту пребывания. Временную регистрацию вы можете оформить на основании заявления и заключенного договора безвозмездного пользования.

3. Согласно статье 249 ЖК РФ собственник имеет право безвозмездно передать жилое помещение для проживания другим лицам на срок до одного года без согласия собственников других жилых помещений и без их уведомления. Следовательно, если у Вас определено право пользования данной комнатой, не требуется согласия собственников других комнат.

С уважением, юрист.

1. Для законного заселения подруги в комнату на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, достаточно самого договора без его нотариального заверения.
2. Оформление регистрации по месту пребывания не обязательно при заключении договора безвозмездного пользования жилым помещением. Однако, требования регистрации установлены Федеральным законом "О миграции", который требует регистрации на месте пребывания в течение 7 дней после прибытия. Если вы хотите временно зарегистрировать вашу подругу на ваш адрес, вы должны полностью соответствовать требованиям регистрации.
3. Если вы являетесь собственником комнаты и владеете правами на ее использование, то согласие других собственников комнат не требуется.

Статьи закона, отвечающие на эти вопросы: - Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением, являющимся общей долевой собственностью" - Федеральный закон "О миграции граждан РФ".

1. Согласно статье 685 ГК РФ, договор безвозмездного пользования жилым помещением должен быть составлен в письменной форме. Нотариального заверения для такого договора не требуется.

2. Согласно статье 13 ФЗ "О гражданстве РФ", гражданин может временно зарегистрироваться на жительство по месту пребывания на основании заявления, поданного лично или через представителя. Регистрация по месту пребывания не является обязательным условием для заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением.

3. Согласно статье 244 ГК РФ, общее имущество принадлежит совместно всем правообладателям. Для решения вопроса о заселении вашей подруги в комнату, требуется согласие всех совладельцев коммунальной квартиры.