Продажа квартиры: запрос на документы, связанный с рождением ребенка. Риелтор говорит о двойной сделке, безопасность копий документов.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, передача копий документов, содержащих персональные данные физических лиц, в том числе паспортов и свидетельств о браке, возможна только при наличии согласия таких физических лиц на их передачу. Кроме того, необходимо убедиться, что получатель таких документов имеет право на их получение, а также использование переданных документов не нарушает законодательство Российской Федерации. Если продавец не уверен в правомерности или не желает передавать копии указанных документов, он может отказаться от такой передачи.

Для решения вопроса о продаже квартиры и передаче права собственности на нее покупателю необходимо предоставить следующие документы: 1) оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру; 2) технический паспорт квартиры; 3) копии документов, подтверждающих право собственности каждого из четырех собственников квартиры, в том числе копии паспортов собственников; 4) копии свидетельств о браке каждого из собственников, если брак был заключен до приобретения жилья.

Отправка копий документов является стандартной процедурой при продаже недвижимости и может быть выполнена при условии безопасности хранения и передачи этих копий. Особенно актуально обеспечить безопасность при отправке копий паспортов и свидетельств о браке. Рекомендуется передавать копии документов через защищенные каналы связи или лично передавать их риелтору или покупателю на встрече.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств данного случая. Возможным исходным законодательством могут быть: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 128-191); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 26-51); - Федеральный закон "О персональных данных" (статьи 6-10); - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 214-226); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 6.23-6.31 и другие).

Конкретное применение статей закона для данного случая лучше обсудить с юристом.

Относительно отправки копий документов на квартиру риелтору и покупателю, важно рассмотреть, правомерно ли такое требование со стороны риелтора и необходимы ли данные документы для продажи квартиры. Также необходимо обеспечить сохранность и конфиденциальность передаваемых документов. В целом, без дополнительной консультации невозможно дать однозначный ответ, опасна ли отправка такой информации.