Продажа квартиры: залитие, регистрация, возможный иск и виновность.

Для определения ответственности и подачи иска в суд необходима более детальная информация. Однако, если залитие произошло после даты заключения договора купли-продажи и до даты регистрации нового владельца, то ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации возлагается на старых владельцев. Однако, для определения ответственности необходимо учитывать условия договора купли-продажи и даты передачи и получения имущества. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией и подробными разъяснениями к юристу, специализирующемуся на недвижимости и гражданском праве.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие дату регистрации нового владельца квартиры.
3. Документы, подтверждающие дату продажи квартиры, такие как акт приема-передачи, квитанция об оплате, договор аренды и т.д.
4. Документы, подтверждающие факт залития квартиры.

На основании предоставленных документов необходимо выяснить, на кого ложится ответственность за причиненный ущерб в результате залития квартиры. В случае, если причина залития связана с дефектами водопроводной системы, ответственность может лечь на управляющую компанию или на организацию, которая осуществляет обслуживание дома. Если же причина залития связана с действиями предыдущих владельцев, то ответственность ложится на них.

Таким образом, для конкретизации долгов и ответственности сторон потребуются дополнительные сведения и документация. В данном случае, правильно будет обратиться к юристу для получения правовой консультации и определения дальнейших действий.

Кодекс гражданского процесса Российской Федерации:

Статья 228. Компетенция суда по месту нахождения имущества

Статья 229. Защита права собственности

Статья 230. Особенности рассмотрения исков о защите права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 301. Переход права собственности на вещь в результате договора купли-продажи

Статья 309. Риск случайной гибели или случайной порчи вещи

Статья 423. Договор купли-продажи

Статья 450. Ответственность продавца за недостатки проданной вещи

Статья 458. Разрешение споров между продавцом и покупателем.