Залитие квартиры и отказ соседа: как решить проблему и получить возмещение ущерба

Если собственником квартиры, из которой произошло затопление, является г. Москва, то к нему следует обратить иск о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления. Шансы на выигрыш данного иска зависят от отмеченных факторов, а также от того, как компетентно составлен пакет документов и как аргументировано представлены требования. Отмечу также, что наличие экспертного заключения о рыночной стоимости ущерба может увеличить шансы на положительное решение суда.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Акт о залитии, выданный ГУП Жилищник,
2. Отчет экспертизы о рыночной стоимости ущерба,
3. Выписку из ЕГРН, подтверждающую собственника квартиры.

При этом, иск следует вменять нанимателю квартиры, который в соответствии с договором найма (аренды) несет ответственность за залитие и причиненный ущерб. Однако, в случае, если наниматель не будет выполнять свои обязательства по возмещению ущерба, можно обратиться с иском не только к нему, но и к собственнику квартиры.

О сложности данного дела сказать сложно, так как гарантировать положительное решение по данному вопросу не представляется возможным без анализа всех обстоятельств дела и имеющихся доказательств. Однако, при наличии достаточного количества доказательств и желании заявителя защитить свои права, у него есть шанс на положительный результат.

Статьи, применимые при решении данного вопроса:

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за причинение вреда имуществу.

Статья 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок возмещения вреда.

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственников помещений.

Статья 1073 Гражданского кодекса Российской Федерации - доказывание факта наличия вреда и его размера.

Статья 500 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - вменение ответственности нанимателю жилого помещения за причинение вреда.