Залитие квартиры: причины, ответственность соседей и возмещение ущерба

В данном случае, если сосед сверху не признает своей вины в произошедшем, то рекомендуется обратиться в суд с иском о возмещении ущерба и компенсации расходов, связанных с ремонтом после залития. При подаче иска, необходимо предоставить всю необходимую документацию, подтверждающую факт залития и причину возникновения ущерба. Также, следует обратить внимание на то, чтобы правомерность постановки заглушки в квартире сверху была подтверждена, чтобы в случае необходимости можно было предъявить к соседу сверху дополнительный иск об оплате задолженности по коммунальным платежам.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Акт, составленный комиссией жилищника, где фиксируется наличие течи в квартире и причины ее возникновения.
2. Копия договора найма квартиры (если вы являетесь арендатором), в котором указаны права и обязанности сторон.
3. Справку о неуплате коммунальных услуг сверху за январь 2022 г. (если такая справка имеется).
4. Документы и счёта, подтверждающие размер убытков, понесенных в связи с залитием, например, смету на ремонтные работы kрыши и потолка.

На основе этих документов Вы сможете подать иск в суд на компенсацию ремонтных работ, связанных с залитием. В иске следует указать, что сосед сверху не принимал мер по устранению утечки в свое время, и что она является следствием неуплаты коммунальных услуг, что стало для Вас причиной убытков.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 1064 ГК РФ "Возмещение убытков" - Статья 1074 ГК РФ "Ответственность собственника жилого помещения за причинение вреда другим лицам" - Статья 158 ЖК РФ "Обязанности собственника помещения" - Статья 156 ЖК РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"