Возмещение ущерба от затопления квартиры: отделочные работы соседей сверху, акт нарушения правил эксплуатации, оценка ущерба и возможность компенсации от УК

Добрый день.

Ответ на первый вопрос: оценку ущерба может провести независимый эксперт с соответствующей специализацией и лицензией.

Ответ на второй вопрос: если Вы подадите иск на соседа, а он докажет виновность УК в соответствии с статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, то Вы можете обратиться с новым иском на УК для возмещения ущерба.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Акт, составленный УК. 2. Документы, подтверждающие вину соседа сверху в причинении вреда вашей квартире, такие как фотографии, свидетельские показания. 3. Документы, подтверждающие размер ущерба, такие как смета на ремонт, квитанции об оплате услуг ремонтной бригады. Для оценки ущерба обратитесь к квалифицированному эксперту с соответствующей лицензией или разрешением, например, строительному оценщику или риелтору. Если вы подадите иск на соседа, а он докажет вину УК, то вы можете подать новый иск на УК на возмещение ущерба, вызванного их неправомерными действиями или бездействием.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации: - статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (возмещение вреда, причиненного действиями других лиц) - статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность за вред, причиненный в результате деятельности) - статья 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность за вред, причиненный в результате использования опасных сооружений, объектов) - статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" (право потребителя на получение возмещения убытков, причиненных ему некачественными услугами) - статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (преступления, связанные с нарушением правил эксплуатации опасных объектов) - если вина в причинении ущерба будет доказана и отнесена к преступлению.

Ответ на первый вопрос: выполнять оценку ущерба может перечисленный в уполномоченных на то учреждениям. В частности, это могут быть оценочные компании, сертифицированные в установленном порядке.

Ответ на второй вопрос: в случае если сосед докажет виновность УК, то потерпевший может подать иск на возмещение ущерба управляющей компании отдельно по статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом решение суда должно быть обязательным для исполнения со стороны управляющей компании.