Прорвало полотенцесушитель в новом доме: как получить возмещение ущерба от затопления сверху

Для выяснения ответственности за причиненный ущерб необходимо провести техническую экспертизу причин и обстоятельств затопления. Если экспертное заключение подтвердит, что причиной затопления стало повреждение полотенцесушителя соседки сверху, то возмещение ущерба можно требовать с нее, как с лица, ответственного за причинение убытков. В случае если ремонт полотенцесушителя был выполнен с нарушением правил и норм, связанных с его установкой и эксплуатацией, то возможно требование возмещения ущерба и с лица, ответственного за эксплуатацию дома, в том числе и Управляющей компании, которая занимается обслуживанием дома.

Для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды жилья или свидетельство о праве собственности на жилое помещение (доказательство права на жилое помещение, в котором произошла порча имущества).

2. Документы, подтверждающие факт затопления и причину его возникновения (например, отчет эксперта с УК, свидетельские показания и т.д.).

3. Доказательства причиненного ущерба (список поврежденного имущества, оценки его стоимости и т.д.).

4. Документы, подтверждающие попытки урегулирования спора в досудебном порядке (например, письма с требованиями о возмещении ущерба, копии ответов, претензионные письма и т.д.).

На основании указанных документов возможно будет определить, кто несет ответственность за причиненный ущерб и с кого требовать его возмещение. В данном случае возможно, что ответственность лежит на соседке сверху, если прорвалось ее оборудование, но необходимо провести тщательное исследование обстоятельств инцидента.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательство возместить вред, причиненный другому лицу" и статья 1085 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за причинение вреда вследствие нарушения обязательства" применимы для решения данного вопроса.