Продажа квартиры за наличный расчет: договор, регистрация и ответы на вопросы

Если покупатель отказывается платить деньги за квартиру после регистрации права собственности, то в первую очередь необходимо обратиться к нотариусу для составления акта об отказе покупателя от исполнения договора купли-продажи. Данный акт может быть использован в судебном порядке при разрешении спора по данному делу. Также, в соответствии с законодательством России, продавец может обратиться в суд с заявлением о взыскании неустойки с покупателя, если таковая предусмотрена договором купли-продажи. В случае, если покупатель является юридическим лицом, продавец может также обратиться в арбитражный суд для разрешения спора. В любом случае, в данной ситуации рекомендуется получить консультацию у юриста для оценки ситуации и разработки оптимальной стратегии действий.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд. В качестве первичных документов потребуются копии договора купли-продажи и соглашения о полном денежном расчете, а также документы, подтверждающие регистрацию покупателя на право собственности. Также может быть полезным предоставить любые другие документы и доказательства, которые подтверждают факт отказа покупателя от оплаты за квартиру. При подаче иска в суд необходимо указать сумму, которую покупатель должен заплатить в соответствии с договором купли-продажи, а также требовать взыскания неустойки за просрочку платежа.

Статья 485 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество" и статья 447 ГК РФ "Купля-продажа". Также, могут быть применимы статьи ГПК РФ, регулирующие процедуру судебного разбирательства по гражданским делам.