Продажа квартиры: все, что нужно знать о документах и праве собственности

Для продажи квартиры необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру. В данном случае, необходимо оформить право собственности на квартиру через регистрацию права собственности в уполномоченном государственном органе. Договор мены 96 года не является достаточным документом для подтверждения права собственности на квартиру. Поэтому, наличие других документов, подтверждающих право собственности, может потребоваться. Рекомендуется обратиться к специалистам, которые могут предоставить консультацию и помочь оформить необходимые документы для продажи квартиры.

Для продажи квартиры понадобятся следующие документы:

1. Договор мены 96 года, при условии, что вы стали собственниками данной квартиры при помощи этого договора;
2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, например, свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
3. Паспорт продавца в случае его личного участия в сделке;
4. Документы, подтверждающие полномочия уполномоченных лиц, если продавцом является организация;
5. Платежные документы за коммунальные услуги.

Оформление права собственности на квартиру должно быть проведено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Если право собственности не оформлено, необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу для оформления соответствующих документов.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Глава 16 "Договор мены" Гражданского кодекса РФ;
• Статья 553 Гражданского кодекса РФ "Оформление перехода права собственности на недвижимое имущество";
• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9-16, 20-22).