Продажа квартиры: возможность приобрести недвижимость за меньшую сумму и выплатить налог

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доход физических лиц при продаже недвижимого имущества взимается с разницы между суммой продажи и стоимостью приобретения данного имущества. Таким образом, если вы продадите квартиру дешевле, чем ее стоимость при покупке, то налог на доход не будет взиматься. Однако, если вы продадите квартиру за сумму, превышающую ее стоимость при покупке, то прибыль будет облагаться налогом на доход по ставке 13%.

Для решения этого вопроса необходимо предоставление следующих документов: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие стоимость приобретения квартиры (например, платежные документы); 3. Документы, подтверждающие продажу квартиры (например, договор купли-продажи); 4. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором была продана квартира.

Отмечу, что при продаже квартиры на сумму, меньшую чем ее стоимость на дату приобретения, владелец квартиры может быть обязан уплатить налог на разницу между полученной и фактической стоимостью. Однако, сумма налога может быть уменьшена за счет учета расходов на приобретение и продажу квартиры. Кроме того, в некоторых случаях продажа квартиры может быть освобождена от налога, например, если продавец является собственником квартиры более трех лет. Поэтому для более точного ответа необходимо уточнить дополнительные детали.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) "Налогообложение при получении дохода от продажи имущества", а также статья 220 НК РФ "Расчет налога при продаже имущества по цене, ниже рыночной".