Продажа квартиры: возможность оспорения сделки и сроки для этого.

Срок для оспаривания сделки по продаже квартиры ограничен и составляет три года с момента её заключения. Однако, стоит учитывать, что признание сделки недействительной возможно только по основаниям, предусмотренным законом (например, недействительность договора в связи с отсутствием права распоряжения объектом продажи).

Для решения вопроса оспаривания сделки по продаже квартиры необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и его копию.

2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на неё (свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.).

3. Документы, подтверждающие факт недействительности сделки, например, судебные решения об отмене договора, заключения экспертов и т.п.

4. Документы, подтверждающие факты, на основании которых предполагается оспаривание сделки, например, доказательства того, что продавец не имел права на продажу квартиры, нарушения правил оформления сделки, обман покупателя и т.п.

5. Иные документы, которые могут быть необходимы в конкретном случае, например, документы, подтверждающие факт приобретения права собственности на квартиру другими лицами, доказательства факта принуждения к подписанию договора и т.п.

По исходящим из слов вопроса, следует отметить, что в России законодательством не предусмотрены сроки для оспаривания сделки по продаже недвижимости, однако для решения подобных споров рекомендуется обращаться в суд в течение трёх лет со дня совершения сделки.

Статьи закона, применяемые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и характера причин, по которым вы хотите оспорить сделку. Однако, в целом в данном случае можно обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 450-452), где описаны условия и порядок признания сделки недействительной. Также стоит обратить внимание на статьи 170 и 178 Федерального закона "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения", если объектом сделки является земельный участок.