Продажа дома по доверенности: наследники, возможность оспорения сделки и выселения

Кто может оспорить сделку купли-продажи и выселить покупателей из дома, если доверенность на продажу дома была выдана сыну бабушки, а продажу через нее хочет осуществить один из наследников, у которого есть брат и сестра, после того как бабушка, являвшаяся собственником дома, умерла?

| Лев, Москва

2022-11-02

Категория: Право собственности

8 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, был ли оформлен наследственный документ, подтверждающий права наследников на общее наследство после смерти бабушки, в том числе на указанный дом. Если документ был оформлен, то действия сына по продаже дома через доверенность своей тещи могут быть оспорены другими наследниками в суде как нарушение долей наследства каждого из наследников. Если наследственный документ не был оформлен, то права наследников можно оспорить только в случае наличия обоснованных причин, но все равно следует обратиться к юристу для уточнения дополнительных нюансов данной ситуации.

#1629473 2022-11-02 00:48:19

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения вопроса о покупке дома через доверенность свекрови необходимо изучить указанную доверенность и убедиться в ее законном оформлении и наличии полномочий на продажу недвижимости. Также следует узнать о наличии и полноте прав наследования брата и сестры.

Если доверенность оформлена правильно, а у свекрови есть законное право на продажу этого недвижимого имущества, то покупка дома будет законной и признаваемой. Однако, наличие сопутствующих юридических рисков не может быть полностью исключено, поэтому рекомендуется советоваться со специалистом непосредственно перед покупкой.

#1727297 2022-11-02 00:48:19

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Часть 1 статьи 182 ГК РФ "Доверенность" и статья 131 ГК РФ "Представительство". Также могут быть применимы соответствующие положения Гражданского процессуального кодекса РФ о спорах, связанных с признанием сделок недействительными.

#1817095 2022-11-02 00:48:19

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при незаконных действиях коллекторов

Услуга может помочь в следующих случаях:

если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
угрожают физическим вредом;
если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.

Проверка чистоты сделок при покупке квартиры

Эта услуга понадобиться, если:

обнаружены потенциальные риски;
нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.