Продажа квартиры: вопросы с детьми, дарением доли для строительства дома и задействование материнского капитала

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь подробные сведения о ситуации и юридическом статусе несовершеннолетнего ребенка, который является собственником доли квартиры. Опекун должен обратиться в суд для получения разрешения на продажу квартиры и дарение доли деду, а также указать причины данного решения. Кроме того, необходимо учесть, что при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка необходимо соблюдать установленные законом процедуры и оформить сделку в соответствии со всеми требованиями и правилами.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Разрешение опеки на продажу имущества несовершеннолетнего ребенка. При этом следует учитывать, что опека может разрешить продажу только при условии, если это будет в интересах ребенка.

2. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи и документы о переходе права собственности.

3. Документы на земельный участок и разрешение на строительство дома.

4. Документы на дарение доли в квартире деду.

5. Документы на задействование материнского капитала.

Однако, перед тем, как продавать квартиру и задействовать материнский капитал, необходимо обратиться к юристу и получить квалифицированную консультацию по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса, зависят от конкретных обстоятельств вашего случая, включая возраст несовершеннолетнего ребенка, наличие опекуна, гражданское право и финансовые законы Российской Федерации. Однако, основными статьями, которые следует учитывать для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка, являются: статья 26.1 "Продажа имущества несовершеннолетнего" ГК РФ и статья 183 "Дарение" ГК РФ. Конкретное применение этих статей зависит от условий вашего случая и может потребовать консультации с юристом.