Продажа квартиры владельцами - я и мой несовершеннолетний ребенок. Как изменится доля при покупке более большой квартиры с новым мужем?

Могу ли я продать квартиру, владение которой разделено между мною и несовершеннолетним ребенком, если ребенок живет с бывшим мужем на другой территории, чтобы купить более большую квартиру с моим новым мужем, который дополнительно внесет деньги на покупку, и мы хотим изменить долю ребенка в новой квартире на 20 кв. м.?

| Добрыня, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Да, возможно сделать так, чтобы новый муж был собственником квартиры и при этом у ребенка доля изменилась. Для этого необходимо провести процедуру долевого строительства и зарегистрировать новую долю собственности на квартиру. При этом необходимо составить и оформить соответствующий документ (соглашение о долевом строительстве и возникновении новых долей собственности) и произвести изменение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В результате новому мужу будет присвоена доля в собственности на квартиру, а доля ребенка изменится в соответствии с вашими планами.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Соглашение о долевом строительстве и возникновении новых долей собственности на квартиру;
- Заявление на изменение информации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- Документы, подтверждающие право собственности ребенка на долю квартиры (например, свидетельство о рождении, решение суда о правах и обязанностях ребенка).

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 244-249 (о долевой собственности);
- Жилищный кодекс РФ, статьи 244-247 (о праве собственности на жилые помещения).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы