Купля-продажа жилья: Как оформить договор мены на 1/3 долю в квартире с несколькими владельцами?

Для совершения договора мены по купле-продаже жилой площади и последующей мене этой площади на долю в общей квартире необходимо выполнить следующую последовательность действий:

1. Составить договор купли-продажи жилой площади, в котором будут указаны все условия сделки, включая стоимость и способ оплаты.

2. Зарегистрировать этот договор в БТИ и налоговой инспекции.

3. Затем составить договор мены, в котором будет указано, что купленная жилая площадь меняется на долю в общей квартире. В договоре мены должны быть указаны все детали и условия сделки.

4. Зарегистрировать этот договор мены в БТИ и налоговой инспекции.

5. В случае отсутствия спорных вопросов между владельцами долей в квартире можно обойтись без официального деления квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) всех участников сделки
• Свидетельство о собственности на квартиру
• Нотариально заверенный договор купли-продажи жилой площади
• Нотариально заверенный договор мены
• Документы о регистрации договоров в БТИ и налоговой инспекции

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Договор мены'
• Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Права и обязанности совладельцев жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности'
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - 'Признание права собственности в установленном порядке'
• Пункт 2 статьи 37 Закона Российской Федерации от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'