Продажа доли в квартире с проходными комнатами: как решить проблему с несогласными владельцами?

В данном случае, если два других собственника не желают выкупать вашу долю и не согласны на продажу квартиры, возможные варианты развития событий зависят от конкретных обстоятельств дела и могут быть следующими:

1. Вы можете попытаться достичь договоренности с другими собственниками путем переговоров и убеждения их в необходимости продажи квартиры или выкупа вашей доли.
2. Если переговоры не приводят к результату, вы можете обратиться в суд с иском о разделе общей долевой собственности. В данном случае суд может принять решение о выкупе вашей доли со стороны других собственников или о продаже квартиры и разделе полученных средств между собственниками. Основанием для подачи такого иска являются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности статьи 251-253, которые регулируют порядок раздела вещи при невозможности достижения согласия между собственниками.
3. Также возможны и другие варианты, такие как добровольный выкуп вашей доли от третьего лица или передача вашей доли по наследству или дарению. Однако, данные варианты могут зависеть от конкретных обстоятельств и требуют дополнительного анализа и рассмотрения.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов:

• Копия документа, подтверждающего вашу долю в квартире (например, свидетельство о праве собственности).
• Документы, подтверждающие отсутствие согласия других собственников на выкуп вашей доли или продажу квартиры (например, письменные отказы или протоколы переговоров).
• Документы, подтверждающие попытки достижения договоренности с другими собственниками (например, переписка, протоколы собраний).
• При необходимости, документы, подтверждающие цену и стоимость квартиры (например, оценочная справка).

При решении данного вопроса могут быть применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 251. Раздел общей долевой собственности.
• Статья 252. Внесение изменений в долевую собственность.
• Статья 253. Продажа вещи в счет доли другого участника долевой собственности.
• Другие статьи Гражданского кодекса, регулирующие вопросы собственности и долевой собственности.