Продажа квартиры в залоге у Сбербанка: перевод долга на созаемщика и собственность, согласие кредитного комитета

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации необходимо перевести долг по ипотеке на вас, так как вы были созаемщиком. Для этого необходимо обратиться в банк с заявлением о переводе долга на ваше имя. Однако, перед этим необходимо предоставить некоторые документы, подтверждающие ваше право на наследство и вашу способность взять на себя этот долг. После того, как банк рассмотрит ваше заявление, вы сможете продать квартиру, так как она находится в вашей полной собственности. Покупатель с ипотекой Сбербанка сможет продолжить выплачивать кредит в банке.

Для решения данной ситуации вам потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о смерти мужа. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, переведенное на вас нотариально по наследству. 3. Заявление о переводе долга на ваше имя. 4. Документы, подтверждающие вашу способность выплачивать кредит вместо погибшего созаемщика.

Статьи, применимые к решению данного вопроса: 1. Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность по долгам одного из должников, являющегося созаемщиком. 2. Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ипотека. 3. Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации - Продажа недвижимости. 4. Статья 366.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Заявление о переводе долга на другого должника.