Продажа квартиры в военном городке Петровское с несколькими прописанными: возможно ли? - Подробный ответ

Для продажи неприватизированной квартиры в военном городке необходимо получить специальное разрешение от военных властей. Если такое разрешение получено, то продать такую квартиру можно, независимо от наличия в ней зарегистрированных лиц. Однако, необходимо убедиться, что право собственности на квартиру полностью принадлежит вам. В случае наличия совладельцев необходимо решить вопрос об их согласии на продажу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и документы, подтверждающие отсутствие приватизации данного жилья.

2. Документы, подтверждающие наличие прописки всех проживающих в квартире лиц (Вам, дочери и сына дочери).

3. Документ, подтверждающий отсутствие ограничений на реализацию квартиры, если таковые имеются.

4. Нотариально заверенная доверенность от дочери, дающая Вам право на продажу ее доли в квартире (для сделки покупки-продажи).

5. Документы, подтверждающие личность потенциального покупателя жилья.

6. Документы, подтверждающие наличие всех родственников наследников, если продажа квартиры должна осуществляться в рамках наследственной сделки.

Следует также уточнить, что если квартира находится в военном городке, то для продажи может потребоваться согласие военных властей. Кроме того, налоговые вопросы и порядок регистрации сделки также могут потребовать дополнительных документов и процедур.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Контракт купли-продажи"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Продажа жилого помещения"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "Об особенностях отчуждения отдельных видов недвижимости, находящейся в государственной или муниципальной собственности"
• Федеральный закон от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ "О рекламе" (при необходимости размещения объявлений о продаже квартиры)