Продажа квартиры в стройке без отделки. Возможность списания части коммунальных платежей и официального предоставления скана квитанции

Здравствуйте. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, владелец квартиры несет ответственность за уплату коммунальных платежей и за содержание дома. Если же квартира находится в безнадежном состоянии, и ее не используют, ее можно сдать в аренду или продать. В данном случае, если Вы не уплачивали коммунальные платежи и счета на содержание дома, то у Вас могут возникнуть задолженности перед Управлением Дома. Я рекомендую обратиться к специалистам, которые смогут помочь в Вашей ситуации. Также рекомендуется предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру и доверенность от Вашего брата.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Доверенность, оформленную на ваше имя и вашего брата, которая подтверждает право на получение квартиры в собственность. 2. Документ, подтверждающий собственность на квартиру (свидетельство о праве собственности). 3. Документ, подтверждающий отсутствие прописки в квартире (справка об отсутствии регистрации по месту жительства в квартире). 4. Квитанции по оплате коммунальных платежей и за содержание дома за полгода.

Далее, для получения ответа на вопрос о возможности списания части платежей вам необходимо обращаться в Управляющую организацию или к суду. При обращении в Управляющую организацию необходимо иметь документы, указанные выше, а также любые дополнительные документы, подтверждающие отсутствие использования квартиры в течение указанного периода времени. Если же вы решите обращаться в суд, то необходимо обратиться к специалисту в этой области, который поможет с выбором наиболее эффективного способа защиты ваших прав.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 308, 450, 451, 452.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 154, 155, 156, 157, 158, 212, 360, 361, 362.

3. Федеральный закон "О защите прав потребителей": статьи 18, 25.

4. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации": статья 23.

Примечание: существует возможность списания части платежей, если отсутствует факт потребления коммунальных услуг или если они были не оказаны в полном объеме ввиду какой-либо технической неисправности. Однако, каждый случай рассматривается индивидуально, и решение должно быть принято на основе конкретных обстоятельств.