Продажа квартиры в совместной собственности: нужно ли присутствие супруги и как заменить его нотариальным согласием?

Согласно статье 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии нотариально заверенного согласия на продажу квартиры совместная собственность может быть реализована без присутствия несовершеннолетних и лиц, ограниченных в дееспособности. Однако, при нахождении на территории Российской Федерации супруга должна быть ознакомлена с документами о продаже. Если свидетельство о браке зарегистрировано за границей, то необходимо узнать, требуется ли супруге ознакомление с документами на законодательном уровне страны её регистрации.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, находящейся в совместной собственности супругов, необходимо согласование с другим супругом. Нотариально заверенное согласие супруги на продажу квартиры будет являться достаточным доказательством такого согласия, и личное присутствие супруги при совершении сделки не будет необходимым. Однако, рекомендуется обратиться к нотариусу, который будет осуществлять сделку, для уточнения требований и наличия каких-либо дополнительных документов.

Статья 34, часть 3 и статья 256, часть 2 Гражданского кодекса Российской Федерации.