Продажа квартиры в собственности: выгодное предложение и налоговые моменты

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже имущества освобождается от уплаты в случае, если проданное имущество находилось в собственности продавца более трех лет, либо продажа осуществляется единовременно не более одного раза в году и значение проданного имущества не превышает 2,5 миллионов рублей. Исходя из этого, если квартира была в собственности менее трех лет, и стоимость продажи превышает 2,5 миллиона рублей, то продавец должен будет уплатить налог на доходы физических лиц.

Для решения вопроса о необходимости уплаты налога при продаже квартиры необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы подтверждающие факт покупки квартиры, такие как:

- Договор купли-продажи квартиры; - Выписка из ЕГРН о правах на квартиру; - Квитанции об уплате налогов при покупке квартиры.

1. Документ, подтверждающий факт продажи квартиры.

2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент покупки и продажи:

- Договор купли-продажи квартиры, или иные документы, подтверждающие стоимость; - Квитанции об уплате налогов при продаже квартиры, если таковые были уплачены.

1. Документы, подтверждающие расходы, если таковые имелись:

- Счета на ремонт квартиры; - Счета на оплату услуг риелтора.

На основании предоставленных документов будет определено, нужно ли уплачивать налог с продажи квартиры.

Статьи для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217 "Налог на доходы физических лиц"; - Закон "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации", статья 5 "Налог на доходы физических лиц".