Продажа квартиры по программе ЦЖЗ без кредита – выгодное предложение для покупателя!

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, продажа жилого помещения, приобретенного средствами целевого жилищного займа, допускается только после полного погашения долга по займу. Если же заемщик погасил займ, то он имеет право продать квартиру за любую цену, если это не нарушает прав других собственников жилья в многоквартирном доме. При этом, важно уточнить, что срок выплаты займа не является критерием для продажи квартиры. Отмечу также, что выслуга лет, в целом, не имеет отношения к данному вопросу, за исключением случаев, когда она может влиять на размер выплат по займу (например, при обращении за получением займа для улучшения жилищных условий ветеранов войны). Надеюсь, данная информация была Вам полезна. Если у Вас еще остались вопросы, обращайтесь.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной за счет целевого жилищного займа. 2. Документы, подтверждающие наличие и остаток средств на счету целевого жилищного займа. 3. Документ, подтверждающий выслугу лет. 4. Документ, подтверждающий факт приобретения квартиры менее года назад. 5. Разрешение на продажу квартиры (если такое разрешение предусмотрено условиями целевого жилищного займа). 6. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Также следует учитывать, что продажа квартиры, приобретенной за счет целевого жилищного займа, может быть ограничена условиями данного займа или законодательством Российской Федерации. Поэтому перед продажей квартиры рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-210, 250, 316-318, 554, 561, 568. Федеральный закон "О переводе жилищного фонда в ненормативной форме в собственность граждан".