Продажа квартиры в собственности: стоимость, договор, налог на прибыль - все, что вам нужно знать

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, которая находится в собственности менее 5 лет, возникает обязанность уплаты налога на прибыль в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры. При определении срока собственности для целей налогообложения, необходимо учитывать следующие факторы: 1) дата заключения договора участия в долевом строительстве; 2) дата регистрации права собственности в ЕГРН; и 3) дата акта приема передачи жилого помещения. В данном случае, считается, что срок собственности начинается с даты заключения договора участия в долевом строительстве.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) договор участия в долевом строительстве от 01.03.2017; 2) свидетельство о регистрации права собственности в ЕГРН от 25.04.2017; 3) разрешение на ввод в эксплуатацию от 13.12.2017; 4) справка об оплате за квартиру в полном объеме от 20.02.2018; и 5) акт приема передачи жилого помещения от 20.02.2018.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации