Продажа квартиры за меньшую стоимость: вопросы и ответы о сроке владения и освобождении от НДФЛ

Могу ли я продать квартиру за такую же стоимость или меньшую, если я владею ей менее трех лет? Есть ли возможность освобождения от уплаты НДФЛ, если продажа не принесет дохода?

| Гость, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статье 220 НК РФ, при продаже имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, вы обязаны заплатить налог на доход в размере 13%. В вашем случае, если у вас нет никакого дохода с продажи квартиры, вы по-прежнему должны уплатить налог, так как налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости квартиры и не зависит от фактической продажной цены. Однако, вы можете попытаться уменьшить налоговую базу, представив документы, подтверждающие ваши затраты на приобретение и улучшение квартиры.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

1. Документы, подтверждающие приобретение квартиры в феврале 2015 года. 2. Документы, подтверждающие затраты на улучшение квартиры. 3. Кадастровый паспорт квартиры. 4. Договор купли-продажи квартиры.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 220 НК РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы