Продажа квартиры в собственности 4-х собственников, развод и доля каждого владельца - узнайте подробности

В соответствии с законодательством Российской Федерации супруги приобретают имущество в браке на праве общей совместной собственности, если иное не предусмотрено брачным договором. Таким образом, в данном случае, 2х комнатная квартира была приобретена в браке и является общей совместной собственностью супругов.

Указанные средства, которые были использованы для покупки квартиры до заключения брака, не являются основанием для личного владения квартирой одним из супругов. Кроме того, получение материнского (семейного) капитала до заключения брака не имеет значения в данном случае, так как квартира была приобретена в браке, и право на ее долю возникло в брачное время.

Также следует отметить, что дети являются собственниками квартиры наравне с взрослыми совладельцами и имеют равные доли.

С учетом вышесказанного, легальным способом принудительного лешения части квартиры мужа, в данном случае, может быть только соглашение всех собственников на продажу квартиры и раздел полученных средств в соответствии с их долями. В таком случае муж и несовершеннолетние дети получили бы свои доли средств от продажи квартиры.

Если соглашение не достигнуто, то может быть подан иск в суд о разделе имущества между супругами на основании заявленных требований и предоставленных доказательств. При этом, суд рассмотрит каждый конкретный случай в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам, как минимум, потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный всеми собственниками и нотариально удостоверенный; 2. Документы, подтверждающие источник Ваших средств на приобретение квартиры (договор купли-продажи добрачной квартиры, документы на получение материнского капитала); 3. Справки о рождении несовершеннолетних детей, подтверждающие их право на наследование доли в квартире; 4. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру в соответствии с изменениями долей каждого из собственников после развода; 5. Решение суда о разводе и разделе имущества, если решение уже имеется; 6. Документы, подтверждающие, что сделка по купле-продаже квартиры была осуществлена в один день.

Относительно вопроса о лишении мужа его части квартиры, необходимо уточнить конкретные обстоятельства дела и принять во внимание правовые нормы действующего законодательства, а также условия договора купли-продажи квартиры и решения суда по разводу и разделу имущества. Обратитесь за консультацией к компетентному юристу.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности"; - Статья 35 Семейного кодекса РФ "Общая собственность супругов"; - Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака"; - Статья 37.1 Семейного кодекса РФ "Взаимные права и обязанности родителей и детей"; - Статья 37.3 Семейного кодекса РФ "Защита интересов детей при разделе имущества родителей".

Ответ на вопрос о лишении мужа его части квартиры будет зависеть от условий покупки квартиры, распределения прав собственности и наличия споров по разделу имущества при разводе. Таким образом, для детального ответа потребуется провести более детальный юридический анализ ситуации.